Эскроу-счета преображают рынок ИЖС, защищая мечту о доме

Число частных домов, возводимых по новой, надёжной схеме с использованием эскроу-счетов, стремительно растёт в России, превысив отметку в 16 тысяч. Этот механизм, призванный защитить средства граждан от недобросовестных подрядчиков, всего за несколько месяцев продемонстрировал свою эффективность, становясь настоящим гарантом безопасности на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

С 1 марта 2025 года в стране действует новый закон, регулирующий применение эскроу-счетов в сфере ИЖС – важный шаг к повышению прозрачности и надёжности сделок при возведении собственного жилья.

Как сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин, такой активный рост демонстрирует высокий интерес граждан к ИЖС и подтверждает правильность выбранного курса.

«Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача – создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле – гарантировать безопасность проведения сделок», – подчеркнул Марат Хуснуллин.

Вице-премьер отметил впечатляющую динамику: «Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тысяч индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тысяч частных домов возводятся с использованием этого защищённого финансового механизма».

Механизм эскроу-счетов – это гарантия спокойствия для будущих домовладельцев. Их средства хранятся на специальном счёте в банке и перечисляются подрядчику только после того, как строительство будет полностью завершено и объект сдан. Это означает, что в случае срыва сроков или других нарушений граждане смогут вернуть свои вложения, исключая риски потери денег на любом этапе.

Интерес к работе по новой схеме растёт и среди застройщиков. По данным госкомпании «ДОМ.РФ», число строительных компаний, готовых к работе с эскроу при возведении частных домов, увеличилось более чем в 2,5 раза – с 1,8 тысячи на 1 марта до 4,7 тысячи компаний на текущий момент. Это свидетельствует о растущем доверии и адаптации рынка к новым, более прозрачным правилам.

Таким образом, механизм эскроу-счетов не просто меняет правила игры на рынке ИЖС, он создаёт новую эру доверия и безопасности, приближая мечту о собственном доме для тысяч российских семей.