Информирует росреестр
Кадастровый номер и его назначение
Кадастровый номер - это уникальный идентифицирующий признак недвижимости. Его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке или объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости.На 01 июля 2025 года в реестре недвижимости содержатся сведения о 591 тыс. объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Адыгея
При постановке на государственный кадастровый учет каждому объекту недвижимости присваивается неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер. В случае перехода прав на объект недвижимости в результате какой-либо сделки другому собственнику, кадастровый номер объекта остается неизменным.
«Наличие в реестре недвижимости кадастровых номеров позволяет не только не перепутать один объект с другим, но и открывает доступ ко всей информации об объекте: техническим характеристикам, графическому отображению, сведениям о правах, границах, обременениях», – пояснила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.
Узнать кадастровый номер несложно и сделать это можно бесплатно онлайн, не выходя из дома или офиса.
Самый простой способ – посмотреть сведения о кадастровом номере объекта недвижимости на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) через сервис «Справочная информация по объектам в режиме online» или в «Личном кабинете правообладателя». Или воспользоваться Единой цифровой платформой «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru).
Также для получения информации о кадастровом номере объекта недвижимости можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости обратившись в ближайший офис МФЦ.
«Зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно получать сведения об этом объекте или совершать с ним сделки. Если у объекта нет кадастрового номера, значит с ним невозможно совершать любые гражданско-правовые операции», - пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Росреестр Адыгеи проконсультировал садоводов по вопросам газификации СНТ
На прошлой неделе специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проконсультировали садоводов, участвующих в программе газификации садоводческих некоммерческих товариществ.
Представители СНТ смогли получить ответы на вопросы о порядке перевода садового дома в жилой дом, о необходимости проведения межевания границ земельного участка, о порядке подготовки протоколов общего собрания СНТ.
Программа социальной газификации запущена в 2021 году по поручению Президента РФ. Благодаря ей россияне могут бесплатно провести газ до границ участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. В апреле 2024 года программу расширили на садовые товарищества. В границах населенных пунктов республики зарегистрировано 43 СНТ, участие в программе догазификации принимают 37 СНТ (20 СНТ - муниципальное образование «Город Майкоп», 4 СНТ - муниципальное образование «Теучежский район», 13 СНТ – муниципальное образование «Тахтамукайский район»).
Напомним условия для бесплатного участия в программе социальной газификации СНТ:
— СНТ находится в границах населенного пункта;
— населенный пункт газифицирован или программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ (информация об СНТ, подпадающих под программу газификации в регионе, размещена в региональной вкладке на сайте Росреестра);
— права на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
— решение о догазификации жилых домов в СНТ принято на общем собрании членов СНТ и оформлено в виде протокола.
Для сведения
Подробную информацию по догазификации СНТ читайте в путеводителе Росреестра.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Узнать о запрете или аресте, наложенным на недвижимость, можно с помощью выписки из ЕГРН
Сделка купли-продажи квартиры может неожиданно сорваться, если окажется, что объект находится в обременении — например, на него наложен арест. Поэтому эксперты Росреестра Адыгеи советуют заранее проверять наличие таких препятствий.
Получить информацию по установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав, таким как ипотека, аренда, арест и сервитут можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости.
«Актуальные и достоверные данные об объектах недвижимости содержатся только в Едином государственном реестре недвижимости. Запросить сведения из ЕГРН граждане могут в виде различных выписок, отличающиеся содержанием, возможностью их получения и применения», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова
Выписка об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости содержит сведения о лице, в отношении которого запрашивается информация; сведения об установленных в его пользу ограничениях прав или обременениях объекта недвижимости, информацию о виде объекта недвижимости, а также о виде ограничений и обременений.
Следует помнить, что информация об обременениях и ограничениях относится к сведениям ограниченного доступа. Поэтому запрашивать этот вид выписки могут только сами правообладатели, их законные представители, наследники, залогодержатели либо госорганы.
«Выписка позволит гражданам получить максимально объективную информацию об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, установленных в пользу отдельного лица, что ускорит принятие решений по сделкам»,– пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
