Информирует росреестр
В Адыгее обновили рейтинг кадастровых инженеров
Рейтинг кадастровых инженеров за январь-сентябрь 2025 года опубликовал Росреестр Адыгеи. Документ включает основные показатели работы инженеров, в числе которых данные о количестве положительных решений, отказов и приостановлений. В документе также указано, в какой СРО кадастровых инженеров состоит специалист, его номер в государственном реестре кадастровых инженеров.
«Росреестр Адыгеи уделяет особое внимание сокращению количества приостановлений и отказов при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав, – отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова. – Используя данные рейтинга жители республики смогут снизить риски при оформлении недвижимости».
Росреестр республики рекомендует жителям Адыгеи перед выбором кадастрового инженера получить информацию о результативности его работы, проверив информацию о нем на сайте ведомства. Для этого нужно перейти на региональную страницу и в разделе «Открытая служба» выбрать вкладку «Статистика и аналитика». Далее в разделе «Рейтинг кадастровых инженеров» выбрать рейтинг за нужный квартал.
«Если в ближайшем будущем вы планируете заказать кадастровые работы, например, установить границы участка или поставить на кадастровый учет жилой дом или здание, то в выборе специалиста вам как раз пригодится рейтинг Росреестра, - подчеркнула и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» Наталья Мухина. - Рейтинг обновляется ежеквартально, что позволяет отслеживать изменения в работе кадастровых инженеров и выбирать наиболее эффективных специалистов».
------------------------------------
Контакты для СМИ: nsczxb
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
В Адыгее свыше 46 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости внесены в ЕГРН
С 2021 года в Адыгее ведется работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, то есть таких объектов, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Это случаи, когда в Едином государственном реестре недвижимости значатся объекты недвижимости, но информации о хозяевах нет. Чаще всего это старые здания, права на которые не были зарегистрированы в Росреестре.
На территории республики насчитывается 54669 таких объектов. За 4 года специалистами регионального Управления Росреестра совместно с муниципалитетами были проанализированы сведения и проведены мероприятия по выявлению правообладателей в отношении 46391 объекта.
При этом осуществлена государственная регистрация ранее возникшего права в отношении более 10 тыс.объектов недвижимости; внесены в ЕГРН сведения о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости органом местного самоуправления – 623, снятых с кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости в связи с прекращением его существования - 9500.
«Наличие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правах на объекты недвижимости обеспечит правообладателям защиту их имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с недвижимым имуществом, а также поможет избежать возникновения земельных споров. Поэтому всем, у кого имеются «старые» документы на недвижимость (датированные до 31 января 1998 года), необходимо обратиться с ними в офисы МФЦ, – посоветовала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. - В настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав, таким образом каких-либо дополнительных обременений финансовых внесение сведений в реестр недвижимости не потребует».
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44.
Онлайн-сервис Росреестра поможет рассчитать размер госпошлины
Сервис Росреестра в режиме онлайн поможет предварительно рассчитать размер госпошлины за проведение кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.
«При планировании операций с недвижимостью любой гражданин сможет самостоятельно рассчитать сумму госпошлины, – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. - Для работы с калькулятором авторизация не требуется, а воспользоваться им можно круглосуточно».
Онлайн-сервис «Калькулятор госпошлины» размещен на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» .
Чтобы рассчитать размер госпошлины с помощью калькулятора, необходимо указать тип регистрационного действия, выбрать вид регистрируемого права, указать количество заявителей и объект недвижимости.
В отдельных случаях также необходимо указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, отметить регистрационные действия проводятся в отношении земли сельскохозяйственного назначения или что объект находится в государственной или муниципальной собственности.
Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звездочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44.
В чем состоят правовые различия штрафа и предупреждения?
При проведении контрольных (надзорных) мероприятий выявлено нарушение земельного законодательства Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка), за что предусмотрена административная ответственность. Может ли административный штраф быть заменен на предупреждение?
И штраф, и предупреждение - это виды административных наказаний. Тот или иной вид административного наказания предусмотрен соответствующей статьей Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья 7.1 КоАП РФ, которой установлена ответственность за самовольное занятие земельного участка, не предусматривает назначение административного наказания в виде предупреждения.
Однако административное наказание, а именно административный штраф может быть заменен на предупреждение по общим основаниям, предусмотренным статьей 4.1.1 КоАП РФ.
При этом должны быть соблюдены определенные условия:
· административное правонарушение должно быть совершено впервые;
· нарушением не причинён вред или нет угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде, объектам культурного наследия, безопасности государства;
· нет угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
· нарушением не нанесён имущественный ущерб.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
