Информирует Росреестр по РА
Важное изменение в порядке подачи документов для некоммерческих организаций
Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о важном изменении в порядке подачи документов для некоммерческих организаций.
С 1 января 2026 года
· садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества;
· гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы;
· товарищества собственников жилья;
· крестьянские (фермерские) хозяйства (если являются юридическими лицами)
смогут подать документы в Росреестр для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав только в электронной форме.
Бумажные документы приниматься не будут.
Подать заявление можно через Личный кабинет на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).
Для подачи документов через личный кабинет на сайте Росреестра потребуется:
· Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), которую можно оформить в любом аккредитованном удостоверяющем центре.
· Машиночитаемая доверенность (МЧД), заверенная нотариально, если заявка подается представителем юридического лица.
После подачи заявления в системе автоматически формируется уникальный идентификатор начисления (УИН) и платежное поручение. Оплатить пошлину необходимо после их поступления в раздел «Мои уведомления» в Личном кабинете.
Готовая выписка из ЕГРН будет доступна для скачивания по ссылке в Личном кабинете и на электронной почте заявителя/правообладателя в течение 30 дней.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44.
Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении горячих телефонных линий в январе 2026 года
Ежемесячно Управление Росреестра по Республике Адыгея проводит телефонные консультации по актуальным вопросам деятельности ведомства для граждан и юридических лиц.
Время работы телефонов горячей линии с 9.00 до 12.00.
• 14 января – отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки, телефоны: (8772) 56-01-07, (8772) 52-91-15;
• 14 января – отдел обработки документов, телефон: (8772) 57-18-87;
• 21 января – отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения, телефоны: (8772) 56-02-52, (8772) 56-02-51;
• 21 января – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18;
• 21 января – Межмуниципальный отдел по Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67, (87773) 9-24-46;
• 28 января – отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, телефоны: (8772) 52-14-24, (8772) 57-18-87;
• 28 января – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01;
• 28 января – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89, (87771) 4-13-96.
Также напоминаем, что для удобства получателей государственных услуг Росреестра в круглосуточном режиме доступен Ведомственный центр телефонного обслуживания, который принимает звонки по единому многоканальному телефону 8-800-100-34-34. Звонок по всей России бесплатный.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Нотариальное заверение дарения недвижимости стало обязательным
Год назад – 13 января 2025 года – вступил в силу Федеральный закон N 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которому введено обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимого имущества, заключенного между гражданами.
Таким образом, нотариальному удостоверению подлежат все договоры дарения между гражданами - независимо от родства или отсутствия такового!
«Нотариальное удостоверение договоров дарения выступает формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства, так как в силу положений статьи 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус разъясняет сторонам смысл и значение заключаемой сделки, проверяет, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон», – отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова.
Также следует напомнить, что в июле 2025 года был принят закон, который расширяет льготы при уплате государственной пошлины при договоре дарения недвижимости. Он устанавливает скидку 50% за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между членами семьи или близкими родственниками (супруги, дедушки, бабушки и внуки, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, а также полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры).Не включаются в этот перечень дяди, тети, племянники, двоюродные братья и сестры, прабабушки, прадедушки, правнуки и другие родственники.
Как подтвердить родство?
Для применения льготного тарифа потребуется предоставить нотариусу:
· свидетельство о браке (для супругов);
· свидетельства о рождении (для подтверждения родственных связей между другими категориями).
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44.
Спрашивали? Отвечаем!
Росреестр Адыгеи отвечает на вопросы граждан, связанные с оформлением недвижимости.
Что такое кадастровый учет?
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования.
В реестр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:
• вид объекта недвижимости;
• кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;
• описание местоположения объекта недвижимости;
• описание основных характеристик объекта недвижимости (площадь, протяженность, материал стен, год ввода в эксплуатацию и другие);
• сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
Вместе с тем, в реестр так же вносятся сведения о дополнительных характеристиках объектов недвижимости:
• сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• категория земельного участка;
• вид разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;
• назначение и наименование объектов капитального строительства;
• сведения об адресе (местоположении) объекта недвижимости.
В каких случаях необходимо осуществлять кадастровый учет?
Кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость необходимо осуществлять в случаях:
• создание объекта недвижимости (например, строительство дома);
• прекращение существования объекта недвижимости (например, снос дома);
• реконструкция недвижимости;
• изменение основных сведений об объекте недвижимости.
