Информирует Россреестр

В Адыгее продолжает расти спрос на частные дома

С начала 2025 года Управление Росреестра по Республике Адыгея поставило на кадастровый учёт 369000 жилых домов на участках под индивидуальное жилищное строительство и на садовых участках, что почти на 10% больше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Это значит, что жители региона все чаще выбирают загородную жизнь и стремятся создать комфортные условия для себя и своих семей.

Специалисты Управления также проанализировали, из каких материалов предпочитают строить дома жители региона: на первом месте – блочные, на втором – кирпичные, на третьем – деревянные. Причем чаще всего строят 1- этажные дома. Эти данные отражают предпочтения и потребности жителей региона, а также тенденции в отрасли индивидуального строительства.

«Увеличение спроса на загородные участки и дома обусловлено желанием обрести комфортное жилье в окружении природы, возможностью ведения подсобного хозяйства, а также в связи с улучшением инфраструктуры, развитием транспортной доступности и повышением качества жизни в регионе», - отметила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.

Росреестр Адыгеи: более 15 тысяч объектов недвижимости не имеют зарегистрированных прав

В Адыгее более 15 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости не имеют официально зарегистрированных прав. Это земельные участки, дома, квартиры и постройки, право собственности на которые возникло до 31 января 1998 года. До указанной даты правоустанавливающие документы выдавались различными органами, включая БТИ, нотариусов и местные администрации. Однако сегодня Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником сведений о правах на недвижимость.

«Отсутствие государственной регистрации лишает владельцев многих преимуществ, в том числе возможности получения компенсации от государства в случае чрезвычайной ситуации или изъятия имущества для государственных нужд. Также незарегистрированная недвижимость не позволяет владельцу быстро распорядиться ею и становится лакомым кусочком для мошенников. При этом внести в ЕГРН отметку о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия собственника можно, только если право собственности зарегистрировано в реестре прав на недвижимость. Поэтому зарегистрировать право на объекты недвижимости сейчас — значит защитить своё имущество», – отметила и.о. руководителя регионального Управления Росреестра Мариета Емыкова.

В 2021 году вступил в силу федеральный закон №518, уполномочивший органы местного самоуправления выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. На начало этой работы в ЕГРН значилось порядка 54 тысяч объектов без зарегистрированных прав. По результатам  совместной работы Управления Росреестра и муниципалитетов, около 19 тысяч граждан зарегистрировали свои права, но на сегодняшний день остается порядка 15 тысяч ранее учтенных объектов.

Проверить, внесены ли в ЕГРН сведения о принадлежащих вам объектах и правах на них, можно с помощью электронного сервиса на сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для получения полной информации необходимо заказать выписку из ЕГРН. Это можно сделать:

― через официальный сайт Росреестра;

― с помощью портала Госуслуг;

― в офисах МФЦ.

------------------------------------

Контакты для СМИ:

 (8772)56-02-48

01_upr@rosreestr.ru

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44