20.09.2024

В рамках визита в Адыгею Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин ознакомился с перспективами комплексного развития территорий на примере нескольких проектов в Майкопе. Вице-премьер РФ и Глава Адыгеи Мурат Кумпилов посетили строящиеся ЖК «Гагарина-1» и ЖК «Яблоневый».

На территории нового микрорайона в западной части Майкопа состоялась встреча с руководителями строительных компаний, ведущих возведение многоквартирного жилья в рамках договоров комплексного развития территорий.

В ходе диалога было подчеркнуто, что жилищное строительство в Адыгее демонстрирует опережающие темпы роста. За последние пять лет, начиная с 2019 года, введено в эксплуатацию 1 млн 854 тыс. кв. метров, в том числе за 2023 год – 564,04 тыс. кв. метров жилья или 120% к соответствующему периоду 2022 года. Достигнут показатель 1,13 кв. метра введенного жилья на душу населения. Планируемый показатель ввода жилья на 2024 год составляет 500 тыс. кв. метров. При строительстве многоквартирных домов упор делается на комплексное развитие территорий. С этой целью заключено восемь договоров с застройщиками: запланировано построить и ввести в эксплуатацию 1,2 млн кв. м жилья в многоквартирных домах. Реализация 5 проектов ведется в Майкопе и 3 проекта – в Тахтамукайском районе.

Глава Адыгеи отметил, что для развития новых микрорайонов была создана необходимая инфраструктура, что позволяет вести активное строительство многоквартирных домов. Одновременно решается вопрос развития социальной инфраструктуры. К примеру, в новом микрорайоне, где проходит совещание, уже работают школа и детский сад. Рядом расположены ледовый дворец и спорткомплекс «Оштен», новое здание для Национального архива РА. Сейчас идет расширение дороги. Все это делает территорию привлекательной для проживания.

Жилищное строительство в ЖК «Яблоневый» ведется на основе договора государственно-частного партнерства с ООО «КСК» о комплексном развитии данной территории. До 2026 года планируется построить 12 МКД, в настоящее время введены в эксплуатацию 4 МКД. Еще один перспективный проект в Майкопе – юго-восточная часть микрорайона Михайлова. Здесь также принято решение о комплексном развитии незастроенной территории площадью 14 га. ЗАО «ОБД» получены разрешения на строительство многоквартирных жилых, один из них уже сдан в эксплуатацию. Также под КРТ выделены еще две площадки в западной части города и одна – в северной части Майкопа.

Кроме пяти территорий в Майкопе, реализуются проекты по комплексному развитию территорий в Тахтамукайском районе. ООО СЗ «МЕГА СИТИ» получены разрешения на строительство многоквартирных домов в ауле Новая Адыгея. Там завершено строительство и 1 сентября открыта школа на 1100 мест. Два новых микрорайона появятся и в поселке Яблоновском, где также ведется строительство школ, ФОКов, многое сделано для развития дорожной и инженерной инфраструктуры.

Как подчеркнул Глава Адыгеи, при планировке территорий продумываются все детали для создания благоприятных условий проживания граждан, обновления общественных территорий.

Марат Хуснуллин акцентировал внимание на вопросах доступности жилья, использовании механизма КРТ для развития социальных программ, в том числе для переселения людей из аварийного жилья. Отдельное внимание уделено жилищному строительству для детей-сирот. В Майкопе в новых микрорайонах в этом году уже предоставлены квартиры детям-сиротам. Кроме того, поручено использовать потенциал КРТ для увеличения объемов строительства коммерческой недвижимости, что влияет на приток инвестиций, создание новых рабочих мест.

«Республика Адыгея показывает отличные результаты развития. Что касается жилищного строительства, то в Адыгее вводят более 1 кв. метра на человека – это один из самых высоких показателей по России. Сегодня мы как раз осмотрели несколько новых жилых комплексов в Майкопе. Дома возводятся высокого качестве, с необходимой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Хорошими темпами реализуются проекты комплексного развития территорий. Так что есть задел и хорошие перспективы на ближайшие годы», – сказал Марат Хуснуллин.