Российская Федерация Республика Адыгея Администрация муниципального образования «Теучежский район» ПОСТАНОВЛЕНИЕ 66 от 24.02.2022 г а. Понежукай

N

п/п

Вопросы о соблюдении обязательных требований

Реквизиты НПА, устанавливающие обязательные требования

Ответы на вопросы(Да/Нет)

1

Наличие Устава организации

ч.3 ст.136 Жилищного кодекса Российской Федерации,

ч.1 ст.52 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2

Наличие лицензии на осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами

ч.1 ст.192 Жилищного кодекса Российской Федерации

3

Наличие решения общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом. Дата принятия решения.

ч.2, ч.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации

4

Наличие договора (ов) управления многоквартирным (и) домом (ами), одобренного протокольным решением общего собрания собственников помещений подписанного собственниками помещений многоквартирного дома

ч.1 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации

5

Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.

пп. а (1)) п. 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

6

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных мало мобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме

пп. в п. 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

7

Наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

ч.1, 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

8

Акты осмотра общедомового имущества-конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям

п.13, п.14, пп. в) п. 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

9

Наличие документации на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома

п.3.2, 3.3, пп. 3.4.8. Постановления Госстроя РФ

от 27.09.2003 № 170;

п.6; 7; 8; 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290

10

План мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации на предыдущий год и его исполнение

пп. 2.1.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

11

Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду

пп. в (1) п. 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

12

Паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период

п.10 приказа Минэнерго России от 12.03.2013 №103, пп. 2.6.10. п. 2.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

13

План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год

пп. 2.1.1; 2.1.5; 2.2.2; п. 2.3. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

14

План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение

пп. 2.1.1; 2.1.5; 2.2.2, п.2.3. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

15

Наличие документации по приему заявок населения, их исполнение, осуществление контроля, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания

пп. 2.2.3, п. 2.3. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

16

Соблюдение сроков полномочий правления ТСН(ТСЖ), определенных уставом проверяемого субъекта

ч.2 ст.147 Жилищного кодекса Российской Федерации

17

Наличие заключенных договоров оказания услуги (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

п.2.1, п.2.2, п.2,3, п. 11, п. 11.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации;

пп. д) п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416

18

Наличие заключенных с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами

п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.148 (1) раздела XV (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

19

Наличие в системе ГИС ЖКХ информации о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг

п. 4 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пп. 2 п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"