Информирует УРР
Управление Росреестра по Республике Адыгея проводит конкурс на замещение вакантных должностей федеральной государственной гражданской службы:
(1 вакансия)
специалиста-эксперта отдела государственной регистрации недвижимости Управления
(1 вакансия)
специалиста-эксперта Тахтамукайского отдела
(1 вакансия)
Приглашаем принять участие в конкурсе граждан Российской Федерации, достигших возраста 18 лет, владеющих государственным языком Российской Федерации, способных по своим личным и деловым качествам, а также по состоянию здоровья исполнять возложенные на них обязанности, соответствующие квалификационным требованиям.
Подробности на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/about/kadry/gosudarstvennaya-sluzhba-v-rosreestre/konkurs-po-formirovaniyu-kadrovogo-rezerva/
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
В Росреестре рассказали об особенностях обращения с недвижимостью в семье
После заключения брака для супругов меняется порядок распоряжения имуществом. При совершении сделок с недвижимостью необходимо учитывать требования Семейного кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов. В День семьи, любви и верности мы подготовили материал, в котором подробно расскажем об этом.
Недвижимость супругов – общая совместная собственность
После официальной регистрации брака покупка или продажа приобретенной за счет совместных средств супругов недвижимости осуществляется ими в рамках режима общей совместной собственности.
При этом если, например, в период брака квартира получена одним из супругов по наследству или была ему подарена, то она не войдет в состав общей совместной собственности супругов. Не являются совместной собственностью супругов и объекты, приобретенные каждым из них до брака.
! При нежелании распоряжаться недвижимостью сообща можно оформить брачный договор или соглашение о разделе общего имущества супругов.
Сделки
При продаже приобретенных в браке, покупке жилых или нежилых объектов недвижимости, а также при оформлении других сделок с недвижимостью, включая дарение (если дарителем приобретенной в браке недвижимости выступает один из супругов) или мену, необходимо оформить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение такой сделки*.
(!) При отсутствии такого согласия Росреестр зарегистрирует переход права, но внесёт отметку о том, что необходимое в силу закона согласие супруга не было представлено, а в будущем данная сделка может быть оспорена вторым супругом в суде.
* Семейный кодекс РФ, ст. 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
Брак и дарение недвижимости
Семейная пара может дарить друг другу только то имущество, на которое не распространяется режим общей собственности супругов, то есть то имущество, которое было приобретено ими до брака или получено в браке по наследству, а также приобретенное в браке имущество, если в отношении него супругами был изменен режим совместной собственности (например, заключен брачный договор). В этом случае оформляется договор дарения, в Росреестре осуществляется регистрация перехода права собственности.
Брак, наследство и подарки
Унаследованная и полученная в дар недвижимость – единоличная собственность гражданина, которую он может продать, обменять или подарить без согласия супруга.
Недвижимость – детям
Интересы малолетних детей (до 14 лет) при совершении сделок с недвижимостью представляют их законные представители: родители либо усыновители.
Подростки от 14 до 18 лет совершают сделки с их письменного согласия, а документы на государственную регистрацию прав могут подавать самостоятельно.
Особенности приобретения недвижимости с использованием материнского капитала
Материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий. Использовать сертификат в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения основного долга можно сразу после рождения (усыновления) ребенка.
Для использования средств сертификата на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения без привлечения кредитных средств необходимо дождаться, когда ребёнку, при рождении которого возникло право на материнский капитал, исполнится 3 года.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
О приеме граждан в региональной приемной
Президента Российской Федерации
В приёмной Президента Российской Федерации в Республике Адыгея 13 июля 2022г. состоится рабочий прием граждан руководством Управления Росреестра по Республике Адыгея.
На этот приём в индивидуальном порядке может прийти любой гражданин и получить ответы на интересующие вопросы относительно предоставления услуг Росреестра (в том числе и в электронном виде), проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, осуществления государственного земельного надзора, а также другие вопросы, входящие в компетенцию Управления Росреестра по Республике Адыгея.
Приём будет осуществляться с 14.30 до 17.30 часов по адресу:
г. Майкоп, ул. Советская, д. 176.
#Росреестр#Адыгея#приемная президента #прием граждан
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Управление Росреестра по Республике Адыгея: в период с 27 июня по 08 июля 3003 заявления подано на учётно-регистрационные действия
3003 заявления на учётно-регистрационные действия поступило в Управление Росреестра по Республике Адыгея в период с 27 июня по 08 июля 2022 года. В электронном виде направлено1275 пакетов документов.
За отчетный период на регистрацию ипотеки подано 203 заявления. В электронном виде – 98.
На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) поступило 34 заявления. В электронном виде – 30.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
