Росреестр Адыгеи противостоит коррупции
9 декабря отмечается Международный день борьбы с коррупцией. Явление коррупции в любой сфере общественной жизни и бизнеса негативно влияет на развитие бизнеса, ухудшает социальное и экономическое положение граждан.
В целях повышения качества и доступности государственных услуг Управлением Росреестра по Республике Адыгея ведется постоянная антикоррупционная работа с целью профилактики и предупреждения коррупционных действий в Управлении. Это систематическая работа, неразрывно связанная с основными функциями. При этом особое внимание уделяется вопросам повышения прозрачности государственного управления, сокращения административных барьеров, упрощения процедур при оказании государственных услуг, привлечения граждан к общественному контролю.
Для мониторинга ситуации, получения информации о фактах коррупции Управление активно использует все возможные каналы обратной связи с потребителями государственных услуг.
Для заявителей доступно несколько способов сообщения информации о случаях, в которых усматриваются коррупционные действия.
Во-первых, о фактах коррупционных проявлений можно сообщить по телефону доверия Управления (8772) 52-49-18.
Оставить обращение может каждый, кто столкнется с действиями сотрудников Управления Росреестра, имеющими коррупционную составляющую, с несоблюдением ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации, или при возникновении конфликта интересов. В сообщении нужно указать имя, фамилию, отчество и, по возможности, свою должность и представляемую организацию. Конфиденциальность гарантируется.
В соответствии с действующим законодательством обращения не подлежат рассмотрению, если они являются анонимными, не содержат почтового адреса или адреса электронной почты отправителя, не касаются коррупционных действий сотрудников ведомства или записаны неразборчиво.
Кроме этого, функционирует федеральный «телефон доверия» Росреестра, куда можно позвонить по номеру 8 (495) 957-69-14.
Сообщения о факте коррупции можно также отправлять одним из следующих способов:
· путем заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра;
· в письменном виде по почте 385000, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44;
· оставить обращение в организованном месте приема корреспонденции по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 (доступ к приему корреспонденции открыт в рабочее время);
· через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (https://www.gosuslugi.ru/ )
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
В Росреестре Адыгеи проведут прием граждан
В день Конституции Российской Федерации, 12 декабря 2023 года, Управление Росреестра по Республике Адыгея и региональный Роскадастр проведут консультации граждан по вопросам недвижимости. Специалисты окажут консультационную поддержку жителям каждого района республики.
12 декабряграждане смогут получить подробные разъяснения по вопросам, касающимся:
- кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество;
- порядка предоставления сведений из ЕГРН;
- порядка исправления реестровых и технических ошибок в сведениях ЕГРН;
- порядка получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
- определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;
- государственного земельного надзора;
- порядка получения невостребованных документов.
Консультации будут проводиться 12 декабря с 9:30 до 17:00, по предварительной записи:
· г. Майкоп,ул. Краснооктябрьяская, д. 44; телефон 8(8772) 57-18-87;
· г. Майкоп,ул. Юннатов 9; телефон 8(8772) 59-30-46;
· п. Тульский, ул. Школьная, 24; телефон: 8(87777) 2-12-18;
· а. Тахтамукай, ул. Совмена, 17/1; телефон 8(87771) 4-13-96;
· а. Понежукай ул. Ленина,71; 8(8772)59-30-46(4062);
· г. Адыгейк, ул. Советская, 2; телефон: 8(87772) 9-12-01;
· ст. Гиагинская, ул. Почтовая, 38; телефон: 8(87779) 9-16-33;
· а. Кошехабль, ул. Дружбы народов, 57; телефон: 8(87770) 9-27-67;
· а. Хакуринохабль, ул. Шовгенова, 14; телефон: 8(87773) 9-24-46.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Почему орган регистрации может вернуть документы без рассмотрения?
Поданные в орган регистрации документы для осуществления учетно-регистрационных действий могут быть возвращены без рассмотрения.
В этом случае заявитель получает уведомление о возврате принятых документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав без рассмотрения в течение пяти рабочих дней со дня их поступления. При отсутствии информации об уплате государственной пошлины — в течение 3 рабочих дней.
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены основания для возврата заявления и документов, представленных заявителем для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения:
· формат представленных документов в электронном виде не соответствует действующему законодательству;
· представленные документы на бумажном носителе содержат подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
· отсутствуют сведения об уплате пошлины в Государственной информационной системе;
· в ЕГРН содержится запись о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника;
· заявление не подписано заявителем в соответствии с действующим законодательством;
· право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом;
· земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Росреестр уведомляет заявителя о возврате прилагаемых к заявлению документов с указанием причин возврата и возвращает ему указанные документы тем же способом, которым они были представлены.
В случае если заявление и документы представлены в форме электронных документов, орган регистрации прав направляет заявителю только уведомление о возврате таких документов.
С начала 2023 года по ноябрь включительно Управлением Росреестра Республике Адыгея было возвращено заявителям без рассмотрения 945 пакетов документов, из них 598 - поданных на регистрацию прав, 187 – поданных на кадастровый учет и 160 – по единой процедуре.
Данный показатель уменьшился по сравнению с аналогичным периодом 2022 года (1200) в 1,3 раза.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 4
Росреестр Адыгеи проверил 152 пункта государственной геодезической сети
В рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии Управлением Росреестра по Республике Адыгея проводится обследование пунктов государственной геодезической сети, анализ их состояния, учет, а также принимаются меры для обеспечения их сохранности и установления охранных зон.
В 2023 году в Адыгее обследовано 152 пункта Государственной геодезической сети.
Огромную помощь в этой работе оказали специалисты Кавказского государственного природного биосферного заповедника имени Х.Г. Шапошникова, которые обследовали геодезические пункты, расположенные на территории заповедника.
Заповедник сегодня — это самая большая по территории и старейшая особо охраняемая природная территория на Северном Кавказе. Расположена в пределах трех субъектов Российской Федерации — Краснодарского края, Республики Адыгея и Карачаево-Черкесской Республики и поэтому так важна помощь специалистов, которые хорошо ориентируются в знакомых местностях, что значительно сокращает сроки проведения обследований.
Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что в пределах охранных зон запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 4
В Адыгее почти 9 тыс. объектов недвижимости сняли с кадастрового учета
В случае прекращения существования объекта недвижимости необходимо исключить сведения о таком объекте из ЕГРН. Снять с кадастрового учёта можно земельные участки, жилые дома, квартиры, отдельные комнаты и доли в частных домах, здания и отдельные помещения, а также нежилые помещения. В случае если на объект зарегистрировано право, следует также аннулировать запись о праве собственности на уже несуществующий объект. С января по сентябрь текущего года с кадастрового учета снято почти 9 тыс. объектов.
«Пока в ЕГРН не внесена запись о прекращении права, собственник несет определенные обязательства, в том числе по уплате налогов. После внесения такой записи в ЕГРН гражданину не потребуется информировать налоговые органы о прекращении существования объекта недвижимости и прекращении прав на него. Орган регистрации прав самостоятельно передаст эти данные в налоговую инспекцию», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова.
Существует несколько причин для того, чтобы снять квартиру или дом с кадастрового учета. Например, в случае сноса или демонтажа имущества собственником, уничтожения объекта недвижимости в результате пожара, землетрясения или иного стихийного бедствия право собственности на недвижимость подлежит исключению из Единого государственного реестра недвижимости.
Чтобы снять с учета объект недвижимости, следует подготовить следующие документы:
– заявление о государственной регистрации прекращения права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества;
– документ, удостоверяющий личность заявителя или его законного представителя;
– правоустанавливающий документ на объект недвижимости, если права на объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН;
– акт обследования – документ, подтверждающий прекращение существования объекта, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта с учетом имеющихся сведений ЕГРН.
Подать заявление и необходимые документы можно обратившись в МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра или воспользоваться выездным обслуживаниемРоскадастра
«В результате проведения учетно-регистрационных действий заявителю или его представителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости. В графе выписки «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия», – пояснил руководитель директор регионального Роскадастра Аюб Хуако.
